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关于网上发布乌尔禾强拆民房不实帖子声明

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发表于 2014-10-27 09:18:46 |显示全部楼层
首先我做为新疆利通房地产开发有限公司的经理,郑重向户主张文凯(李淑芳的儿子)两间平房拆迁事宜做出公开道歉。
本公司在2010年以招商引资开发乌尔禾玉石城项目(原乌尔禾区废弃的老市场);乌尔禾区是一个2万多人口的小镇,以魔鬼城,和金丝玉闻名,我公司一期开发共三层,一楼做为拆迁户补偿,按原拆除房屋建筑面积1:1等面积置换,共计58户拆迁户。在拆除张文凯的房屋时已拆除54户,每户面积约40平方米。
发帖人房屋地址原乌尔禾区废弃的老市场于1998年建成,当时每户购买价格为3.8万元,并无无土地证和房产证,也没固定的使用年限。我公司开发此项目后,是先建设后进行的拆迁,在开工前已有95%以上的拆迁户在征询意见上签字同意项目建成后按1:1等面积置换条件)。并都积极配合拆迁!
项目建成后我公司与58户拆迁户中的54户达成拆迁协议以货币或建筑面积1:1进行补偿并拆除,在与张文凯(李淑芳的儿子)无数次洽谈后,要求我公司每间以80万元的价格给予补偿,两间共计160万元,少一分也不行口气坚决,(公司酌情考虑按高于现在市场价他每间房屋按25万元左右补偿,也可以选择给他按1:1等面积置换也未达成协议。因为发帖人知道我公司项目已建成,不拆张文凯(李淑芳的儿子)的房子开发商就不能对项目门前进行施工,达不到验收,这将给其他商户正常营业造成影响。如达不成补偿协议,开发商就不能进行拆迁,也不能进行施工,故此一直拖延,漫天要价。张文凯(李淑芳的儿子)在固定单位上班,有稳定收入,并经营有度假村和现在已被拆除的两间平房的购买者(无房产证,无土地证书)。
(1)经相关部门和熟人多次协调未果,我公司施工人员在情急情况下在保证安全的情况下将其两间平房拆除(拆除前房屋闲置,无人经营,无人看管,也无发生冲突事件)
(2)拆除后,我公司积极找户主张文凯(李淑芳的儿子)洽谈,并主动承认错误,可张文凯却以70多母亲李淑芳为借口到处在多家网站发布不实信息,以“颠沛奔波诉冤案—母亲失去家园”来博取网友的同情,已被拆除平房是户主张文凯买的,其母亲在石河子有固定住宅。。
(3)现开发项目已建成两年,经营户无法进行正常营业。此项目建成后,市场经营户多次联名,要求钉子户(张凯文)平房拆除,将商铺门前场地进行施工以早日达到正常营业。
(4)就目前为止我公司还是积极对张文凯(李淑芳的儿子)的平房拆迁补偿进行协商,以尽快达成协议,可多次协商未果。
       以下是从我个人对网上所谓七旬老人失家园,颠沛奔波诉冤案发帖人张文凯回复:
(1)我公司沟通的大门一直敞开,只是3.8购买的房子,按80万来要价且无法提供土地证和房产证,这实在无法理解但我们愿意接受网友做评断!
(2)身为儿子不应该拿老母亲出来博取网友的同情且平房也不是母亲所有,为何拿母亲出来说事(1)张文凯固定单位人员应该配合政府招商引资项目(2)不得从事第三产业,敢问那度假村不是你的吗?(3)新疆原本是敏感地方更不应该用不实言论发动水军挑动是非,让乌尔禾地区抹黑!
(3)最可恨的是雇佣水军以下是水军的截图,专靠发帖赚取利润同时 删帖赚取另一部分费用。网友可以随便验证点击发帖人所有帖子就可以看出来!看看内容即可知道情况!



(4) 我公司是作为房产开发商,但觉不无恶不做,强盗土匪,现在是法制社会,但公司也要大多数业主角度出发下面我们看看图片钉子户平房的位置


(5)谢谢给位网友关心,请各界同仁和从事法律工作的网友朋友们给予我公司一个合理的补偿标准和办法以此作为参考,在此感谢!
  
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发表于 2014-11-11 20:27:40 |显示全部楼层
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发表于 2015-1-18 05:46:25 |显示全部楼层
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